En una sesión extraordinaria, la 75 Legislatura de Michoacán aprobó reformas significativas al Código de Desarrollo Urbano del Estado, permitiendo la regularización de predios de menos de 500 metros cuadrados. Esta medida busca garantizar que las viviendas estén en espacios debidamente identificados y autorizados, evitando su abandono o uso inapropiado.
La iniciativa, propuesta por el diputado Jesús Hernández Peña y dictaminada por la Comisión de Desarrollo Urbano, Obra Pública y Vivienda, modifica los artículos 14, 119, 297 y 429 del código mencionado. Esto permitirá que los propietarios de pequeños predios en desarrollos urbanos o condominios puedan regularizar su situación legal, excluyendo áreas destinadas a donaciones para equipamiento urbano.
Según lo estipulado, el valor comercial de las donaciones deberá pagarse a la Tesorería Municipal correspondiente, basándose en un avalúo que tome en cuenta el valor más alto entre el valor catastral y el valor comercial del terreno.
Este recurso económico será utilizado para adquirir reservas territoriales municipales o para cumplir con los objetivos establecidos en el Código de Desarrollo Urbano dentro del área de influencia donde se generaron las donaciones. Los municipios tendrán un plazo máximo de 60 días posteriores a la entrada en vigor del decreto para adecuar sus reglamentos municipales, incluyendo el Reglamento de Construcción y otras normativas pertinentes.
Con estas modificaciones, se busca promover un desarrollo urbano ordenado y garantizar que todos los ciudadanos puedan disfrutar de condiciones habitacionales adecuadas y seguras en Michoacán.
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